关于住房贷款利率调整这事，很早就有消息出来了，先是央行鼓励银行与贷款人协商调整利率，到后来中国人民银行和国家金融监督管理总局正式发文《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，各银行终于行动起来了，银行网站和公众号开始发相关公告，明确9月25日批量调整。

我现在的房子的贷款当初是按二套房的贷政策贷的，利率是高处站位在5.88%。但现在这房子在当地仅有一套了，因为这套大一点的房子入住后，前面那套小一点的房子已经卖掉了。按公告的政策，属于“二套转首套”的这一类，需要自行向银行申请，并提交证明文件。

看了一下我所在银行的公告说明，提交的证明材料很简单，一份《不动产登记证明查询》即可，就是我们常说的“房查”，这东西现在办理也很简单，政务APP上申请，立即下发电子版证明。

9月25日，在银行app里提交申请，上传《不动产登记证明查询》，短信收个验证码，上传提交完成，然后就是坐等审核了。

今天终于审核完成，收到审核通过的短信，看了一下利率，已经调整到4.2%了,这已经算是现在的基准利率了。当初的基准利率是4.9%，加上二套房利率上浮20%，就是5.88%，中途转浮动利率LPR，有过几次下调，期间从5.88%下调到5.73%，再下调到5.38%，最近一次下调到5.28%，这次下调算是一步到位了，终于和大家靠齐了，没给大家当“排头兵”了。

看了看还款计划，从从最开始的2229.45元，到下个月的1933.75元，每月还款差不多少了近300元。